TP 1 - PROGRAMA CUANTITATIVO-CUALITATIVO

Superficie Terreno: 1111.22 m2
Superficie FOS 80%: 888.98 m2

PLANTA BAJA: entre 800 y 889 m2
- 4 a 8 locales de renta, con batería de baños comunes, o 2 baños para cada uno.
- 1 local gastronómico o galeria de arte
- Acceso a viviendas colectivas
- Posibilidad de espacios comunes para viviendas colectivas

SUBSUELO: entre 800 y 889 m2
- 1 espacio para cisterna
- 1 sala tableros generales y mantenimiento de 20 m2
- 1 depósito de maestranza con baño de 12 m2
- Resto de superficie para locales comerciales de renta, local gastronómico o galería de arte, o depósito de locales

PRIMER Y SEGUNDO PISO: ente 800 y 889 m2 cada uno
- 20 unidades habitacionales, de al menos tres variantes tipológicas.
- Posibilidad de espacios comunes para viviendas colectivas

TERRAZA: solo superficie semi-cubierta (excepción caja de escalera y ascensor)
- Posibilidad de espacios comunes para viviendas colectivas
- Terraza verde de la menos 400 m2.

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CODIGO DE EDIFICACION DE APLICACION EN LA PARCELA:
- Altura máxima de 10.50 m. solo superable por caja de escalera, ascensor y tanque de agua.
- Materialización de la línea de frente obligatoria
- Fos 80%
- No se aplica linea de frente interno o corazón de manzana